CTP betreedt Azië met overname SLP-portefeuille voor 500 miljoen dollar in Vietnam
CTP N.V., naar eigen zeggen de grootste beursgenoteerde ontwikkelaar en eigenaar van logistiek vastgoed in Europa, heeft afspraken gemaakt om voor circa 500 miljoen dollar 100 procent van de South-East Asia Logistics Partners (SLP) in Vietnam over te nemen.
© Shutterstock
SLP is eigendom van alternatieve belegger Ares Management en omvat een gevestigd lokaal platform met direct schaalvoordeel.
De overname omvat zeven bestaande panden met samen 504.000 m² verhuurbare oppervlakte, plus zes ontwikkellocaties met een potentieel van circa 585.000 m². Daarmee komt het totaal op ongeveer 1,1 miljoen m².
De bestaande panden, opgeleverd tussen 2022 en 2024, genereren ruim 23 miljoen dollar aan gestabiliseerde jaarlijkse NOI; het volledige ontwikkelingspijplinie moet daar nog eens 33,8 miljoen dollar aan toevoegen. Ankerhuurders zijn Aziatische spelers als J&T Express, Shopee Express en Nippon Express.
Strategisch zet CTP hiermee stevig in op "China Plus One": producenten die hun supply chain diversifiëren zien in Vietnam een logische alternatieve locatie, mede door de gunstige kostenstructuur (gemiddeld maandsalaris van 308 dollar tegen 1.400 dollar in China).
CEO Remon Vos vergelijkt de markt met de regio's waar CTP in Centraal- en Oost-Europa groot werd. CTP betrad Vietnam begin 2026 al met twee ontwikkellocaties; de lokale organisatie van ruim 55 medewerkers gaat onder de SLP-merknaam door.
De afronding van de transactie is nog afhankelijk van regulatoire goedkeuringen en wordt in de komende maanden verwacht. Met deze stap zet CTP, volgens CIO Maarten Otte, de eerste grote zet richting een mondiaal industrieel en logistiek platform, voortbouwend op een Europese basis van 15,1 miljoen m² GLA in twaalf landen.
