Beleggers melden zich massaal bij kantoorpanden
Het beleggingsvolume in bedrijfsvastgoed is in het derde kwartaal 2021 flink gegroeid in vergelijking met een kwartaal eerder. In totaal is circa 2,9 miljard euro geïnvesteerd in commercieel vastgoed.
Dit blijkt uit een analyse van NVM-datadochter brainbay op basis van cijfers van NVM Business. Vooral kantoorruimte was in trek als belegging, terwijl beleggingen in logistieke en industriële panden door een krap aanbod juist afnamen.
De kopers denken garen te spinnen van de enorme vraag naar kantoor- en bedrijfsruimte. De dynamiek is vooral te vinden in de hoek van startups en scale-ups, die behoefte hebben aan vierkante meters. Ook de vraag naar flexkantoren neemt toe volgens de NVM-makelaars.
De trend van dalende aanvangsrendementen heeft ook in het derde kwartaal doorgezet. NVM Business ziet een stijging van beleggingen door particuliere beleggers. Deze beleggers stappen in de commercieel vastgoedmarkt door de lage rentestand en het tekort aan interessant woningaanbod.
