‘Beurscentrum RAI gaat wellicht in de verkoop’

Het beurs- en congrescentrum RAI gaat in de verkoop. Al binnen een paar weken wil grootaandeelhouder RAI Vereniging zijn belang van 75 procent in de etalage zetten. ABN AMRO en corporate-financeboetiek OSCF gaan kandidaten zoeken voor de overneme. Vastgoedontwikkelaar Edge wordt genoemd als een van de kandidaten. Dat meldt het FD.

Er is nog niets bekend over het prijskaartje dat aan het complex moet hangen. De krant schrijft dat een nieuwe aandeelhouder voor grote uitgaven zal komen te staan. Op het terrein van RAI moeten meer dan duizend woningen worden gebouwd. Er moeten ook kantoren komen voor start-ups en onderwijsinstellingen. Tenslotte is er ook een half miljard nodig voor een opknapbeurt voor de bestaande gebouwen, zo weet het FD. Die kosten voor de opkapbeurt staan overigens niet vast, aldus de zakenkrant. Ze zijn afhankelijk van de invulling van de bouwplannen.

Zware wissel
Verder schrijft het FD dat de rigoureuze ingrepen een zware wissel trekken op de RAI Vereniging, die als kerntaak heeft om de belangen van de rijwiel en automobiel-industrie te behartigen. Het markante bouwwerk bij de Amsterdamse Zuidas is aangelegd voor de autobeurs die de vereniging decennialang organiseerde. Maar deze beurs bestaat al elf jaar niet meer.

Daarnaast vreest de vereniging voor de al te grote afhankelijkheid van het congrescentrum. In de coronapandemie was de omzet nihil en werd er geen divident uitgekeerd. In 2024 was de omzet 185,7 miljoen euro, met een nettowinst van 17,1 miljoen euro.

Veel ongebruikte ruimte
De veranderingen zijn ingegeven door de vele ongebruikte ruimte, die ook nog eens op een van de meest begeerde plekken van Amsterdam ligt, op korte afstand van het belangrijkste zakencentrum van de hoofdstad. De gemeente Amsterdam, de andere aandeelhouder van de RAI, wil de schouders zetten onder de ontwikkeling.

Vastgoedontwikkelaars Edge en COD zijn door de RAI Vereniging gevraagd om te helpen bij de planontwikkeling. Edge beaamt in het FD een mogelijke rol als aandeelhouder. “Wij zijn ons aan het oriënteren of een belang in de RAI iets voor ons zou kunnen zijn”, zegt Chief Operating Officer Boudewijn Ruitenburg desgevraagd. “Het hangt helemaal af van de uitvraag en welke condities er gaan gelden. Maar als wij er iets mee gaan doen, dan doen wij dat nooit alleen. Wij zijn geen beursorganisator, maar een vastgoedpartij.”