Schroders Capital koopt portefeuille seniorenwoningen
Schroders Capital heeft recent een woon(zorg)portefeuille met gebouwen in Bloemendaal, Den Haag, Doorn, Lochem en Soest aangekocht met een selecte groep Nederlandse investeerders.
De portefeuille omvat circa 51.000 m² BVO op vijf locaties en heeft in totaal 168 intramurale- en 262 extramurale appartementen. Twee gebouwen zijn opgeleverd in 2021, de andere gebouwen worden de komende jaren verder verduurzaamd.
”Wij investeren al jaren in Nederlands zorgvastgoed”, zegt Pieter Akkerman, Managing Director bij Schroders. “De aankoop van deze portefeuille past uitstekend bij onze visie om met een lange termijn horizon te investeren in dit, vanuit vele perspectieven, maatschappelijk interessante segment. Daarmee willen wij gezamenlijk met onze investeerders ook een bijdrage leveren aan het verduurzamen en conceptueel verder ontwikkelen van zorgvastgoed in Nederland.”
Alleen in de komende tien jaar komen er meer dan een miljoen 65+ers bij in Nederland. Hierdoor zal de behoefte naar geclusterde seniorenwoningen exponentieel blijven toenemen, terwijl er nu al een groot tekort is. Het is hoog tijd dat de publiek-private samenwerking in dit segment ook vanuit de overheid de aandacht gaat krijgen die het verdient.
Vereniging Pro Senectute werd bij deze transactie begeleid door Deloitte. Schroders Capital werd bij deze transactie bijgestaan door CBRE (commercieel), Loyens & Loeff en Osborne Clarke (juridisch), PwC (fiscaal) en PVM (technisch).
