Annexum neemt vier Blauwdruk-supermarktfondsen over
Vastgoedbeheerder Annexum heeft het beheer overgenomen van vier supermarkt- en winkelcentrumfondsen van Blauwdruk Investeringen. De portefeuille omvat vijftien supermarkten en bijbehorend winkelvastgoed verdeeld over negen locaties (circa 37.500 m²), met een onderliggende waarde van ruim 115 miljoen euro.
Met deze transactie groeit Annexum’s totaal beheerd supermarktkapitaal van ongeveer 750 miljoen naar meer dan 850 miljoen euro. Ronald Jansen, partner bij Annexum, benadrukt dat de overname past in een strategie van schaalvergroting: “Grotere omvang drukt beheerkosten, vereenvoudigt ESG-compliance en versterkt financierbaarheid.”
Voor Blauwdruk Investeringen, dat voorheen ongeveer 200 miljoen beheerde, biedt de deal uitkomst. “Met slechts 150 participanten zaten we tussen servet en tafellaken”, aldus Roland de Laak, partner bij Blauwdruk. Door de aansluiting bij Annexums klantenbestand van ruim 4.000 participanten wordt extra eigen vermogen aantrekken vergemakkelijkt.
De overgenomen fondsen – Uden-Leeuwarden Vastgoed Beleggingsfonds, Nijmegen Vastgoed Beleggingsfonds, Blauwdruk Supermarkt Groeifonds I & II – zijn gesloten structuren met een resterende looptijd van circa twee tot zes jaar. Obligatiefonds Blauwdruk Ceres Supermarkt Vastgoed blijft bij Blauwdruk, dat zich nu verder gaat profileren als boetiek-investeringsmaatschappij.
